2022年はひどい年だったが、不動産セクターは回復しつつある。FTSEナレイト・エクイティー不動産投資信託（REIT）指数によると、REITは1月に10％上昇し、2019年1月以来最大の上昇率を記録した。

特に住宅系REITは、今後も堅調なリターンを生み出す可能性がある。住宅ローン金利の高騰は住宅購入を難しくする一方で、賃貸需要を押し上げている。住宅系REITの利回りは3～4％と高くはないが、配当収入とキャピタルゲインの組み合わせで8～10％のトータルリターンを狙える。…