多くの都市の空きオフィスビルが再び満たされる日は来るのか。これは不動産を巡る大きな議論のテーマだ。サンフランシスコやシカゴなどの都市では、オフィスの空室率は約25％に達している。オフィス不動産関連銘柄の株価は新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）以前の高値から50％下落し、不動産投資信託（REIT）セクターは過去1年間で9.5％下落した（S&P500指数は14.5％上昇）。

しかし、オフィスは1兆ドル規模の上場REIT市場のうち3.4％を占めるにすぎな…